1 · 先把意思弄懂
贷款有不同种类的成本，也有不同的衡量方式。利率重要，但费用、points、借款金额和贷款期限也重要。真正有用的比较要看整体。
应用这些概念 · 7 / 8
为什么比较两个贷款时不能只看一个数字？
家庭如何借钱买房
2 · 用一个例子想象它
两个贷款可能利率一样，但费用不同；也可能一个贷款利率更低，是因为借款人提前支付了 points。只看利率会把这些差异隐藏起来。
3 · 现在学习英文专业词
point贷款金额的百分之一
APR用年化比例表示信贷成本的指标，除利息外还包括某些融资费用
LTVloan-to-value，即贷款金额与计算中采用的房产价值之间的比率
4 · 为什么这很重要
学到这里，学习者应该不再只相信“利率越低就一定越好”这种简单说法，而开始理解不同条件之间的取舍。
5 · 现在看看真正的专业版本
StateCourse Loan Estimate Page 1–3 series
你已经理解了基本概念。现在看看 StateCourse 如何用专业英语讲解真实文件。
6 · 检查一下自己是否理解
两个贷款的票面利率一样，总体成本还能不同吗？
显示答案
可以。费用、points 和其他条件都可能不同。
来源
StateCourse California Mortgage Loan Brokering & Lending · Lesson 02