学习专业语言 · 6 / 8

为什么有的债务排在第一位，有的排在第二位？

家庭如何借钱买房

1 · 先把意思弄懂

同一套房产上可能同时存在多个权利或债权。它们的先后顺序很重要，因为如果发生严重违约并出售房产，所得的钱可能不够支付所有人。

2 · 用一个例子想象它

想象三个人排队从同一个钱箱里拿钱。如果付完前两个人后钱就没了，第三个人可能拿不到或只拿到一点。房产留置权的优先顺序也有类似问题。

3 · 现在学习英文专业词

lien与房产相联系的法律权利或负担

priority各项权利或债权相对于房产的先后顺序

recording把文件登记进公共房地产记录

4 · 为什么这很重要

到这里，first position 和 second position 这些词就容易理解了。它们表示优先顺序，不是不同类型的贷款。

5 · 检查一下自己是否理解

First position 表示贷款类型，还是权利的优先顺序？

显示答案

表示权利的优先顺序。

来源

StateCourse California Mortgage Loan Brokering & Lending · Lesson 03

这是加州特定内容。本课程不会把这一规则或专业结构说成全国统一规则。