1 · 先把意思弄懂
还款承诺写在一份文件里，另一份文件把房产与这个承诺联系起来，作为担保。如果借款人没有履行承诺，贷款人可以按照法律要求的程序对房产采取措施。
学习专业语言 · 5 / 8
为什么房子会和贷款联系在一起？
家庭如何借钱买房
2 · 用一个例子想象它
如果你借给朋友一支铅笔，通常不需要担保。但如果有人借出几十万美元，就会希望有一项有价值的东西与还款承诺相联系。在住房贷款中，这项有价值的东西就是房产。
3 · 现在学习英文专业词
security instrument把房产作为债务担保的文件
deed of trust加州房地产贷款中常见的一种担保文件
4 · 为什么这很重要
到这里，学习者会开始明白：贷款不只是钱的问题，也和法律文件以及房产权利有关。
5 · 检查一下自己是否理解
Promissory note 本身会把房产作为担保吗？
显示答案
不会。Note 记录债务和还款承诺；另一份 security instrument 才把房产与债务联系起来。
来源
StateCourse California Mortgage Loan Brokering & Lending · Lesson 03
这是加州特定内容。本课程不会把这一规则或专业结构说成全国统一规则。