1 · Empieza con la idea
Ser dueño no es un solo derecho gigante. Es un grupo de derechos. Normalmente el dueño puede poseer, usar, transferir, usar la propiedad como garantía y excluir a otros, sujeto a la ley y a restricciones privadas.
Fundamentos · 2 / 8
Si eres dueño de una propiedad, ¿qué puedes hacer realmente con ella?
Cómo funcionan la propiedad y las operaciones con viviendas
2 · Imagínalo
Un propietario puede permitir que un inquilino viva en la propiedad sin darle la propiedad. Eso muestra cómo una parte de los derechos puede compartirse mientras otros derechos siguen con el dueño.
3 · Ahora aprende las palabras en inglés
bundle of rightsel conjunto de derechos legales que forman la propiedad
encumbercolocar una carga o reclamo sobre una propiedad, por ejemplo usarla como garantía de una deuda
4 · Por qué importa
Más adelante, temas como leases, easements, préstamos y transferencias son más fáciles si entiendes la propiedad como un conjunto de derechos.
5 · Comprueba lo que entendiste
¿Puede un dueño dar a alguien el derecho de usar una propiedad sin entregar todos los derechos de propiedad?
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Sí. Los derechos de propiedad pueden separarse y compartirse de distintas maneras.
Fuente
StateCourse California Real Estate Principles · Lesson 01