学习专业语言 · 6 / 8

买房或卖房时，通常有哪些人参与？

房产所有权和住房交易是怎样运作的

1 · 先把意思弄懂

房屋买卖是一个团队过程。买方和卖方作出主要决定，持牌房地产专业人士和其他专家分别负责交易的不同部分，他们的职责并不相同。

2 · 用一个例子想象它

Salesperson 可以协助交易，但在加州他是为 responsible broker 工作并受其监督。Appraiser、title professional、escrow holder、lender 和 lawyer 各自处理不同的问题。

3 · 现在学习英文专业词

broker可以独立从事房地产经纪业务并监督 salespersons 的持牌专业人士

salesperson为 responsible broker 工作并受其监督从事房地产活动的持牌人员

4 · 为什么这很重要

聪明的消费者不会期待一个人懂所有事情、决定所有事情。知道谁负责什么，本身就是保护自己的一部分。

5 · 检查一下自己是否理解

在加州，salesperson 可以脱离 broker 独立从事持牌业务吗？

显示答案

不可以。Salesperson 是为 responsible broker 工作并受其监督。

来源

StateCourse California Real Estate Principles · Lesson 01

这是加州特定内容。本课程不会把这一规则或专业结构说成全国统一规则。