1 · Сначала поймём идею
Покупка или продажа дома — командный процесс. Покупатель и продавец принимают основные решения, а лицензированные специалисты и другие профессионалы отвечают за разные части сделки. Их роли нельзя просто менять местами.
Осваиваем язык · 6 / 8
Кто участвует, когда дом покупают или продают?
Как устроены собственность и сделки с домами
2 · Представим на примере
Salesperson может помогать в сделке, но в Калифорнии он действует от имени и под ответственностью broker. Appraiser, title professional, escrow holder, lender и lawyer отвечают на разные вопросы.
3 · Теперь узнаем английские слова
brokerлицензированный специалист по недвижимости, который может самостоятельно вести brokerage-деятельность и контролировать salespersons
salespersonлицензированный человек, который выполняет real-estate деятельность от имени и под ответственностью broker
4 · Почему это важно
Умный участник сделки не ждёт, что один человек знает и решает всё. Понимание ролей — часть собственной защиты в сделке.
5 · Проверим понимание
В Калифорнии salesperson выполняет лицензированную работу независимо от broker?
Показать ответ
Нет. Salesperson действует от имени и под ответственностью responsible broker.
Источник
StateCourse California Real Estate Principles · Lesson 01
Материал относится к Калифорнии. Это правило или профессиональная структура не выдаётся за общенациональное правило.